ステイツ豊中中桜塚ヒルズ

  • 大阪府豊中市中桜塚五丁目

  • 阪急宝塚本線 / 岡町駅 徒歩13分

  • 2001年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
4,180万円
55.3万円/㎡
相場
4,248万円
56.3万円/㎡
3,092
3,863
4,634
5,404
AI査定結果
推定相場価格
4,248万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,863万円〜4,634万円
51.1万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ステイツ豊中中桜塚ヒルズ
4,180万円（55.3万円/㎡）/ 2階 / 75.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/174,180万円55.3万円2階 75.52㎡ 3LDK南
2025/10/304,380万円58.0万円2階 75.52㎡ 3LDK南
2025/07/293,998万円52.9万円4階 75.52㎡ 3LDK南
2025/06/294,100万円54.3万円4階 75.52㎡ 3LDK南東
2025/04/084,300万円56.9万円4階 75.52㎡ 3LDK南東
2024/10/074,790万円50.7万円5階 94.49㎡ 4LDK南東
2024/07/264,980万円52.7万円5階 94.49㎡ 4LDK南東
2024/04/295,180万円54.8万円5階 94.49㎡ 4LDK南東
2024/04/263,680万円48.7万円3階 75.52㎡ 3LDK南東
2024/03/275,280万円55.9万円5階 94.49㎡ 4LDK南東
2024/02/215,380万円56.9万円5階 94.49㎡ 4LDK南東
2023/12/265,480万円58.0万円5階 94.49㎡ 4LDK南東
2023/12/255,580万円59.1万円5階 94.49㎡ 4LDK南東
2023/08/263,980万円48.5万円3階 82.04㎡ 4LDK南東
2023/06/304,480万円49.8万円1階 89.92㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は49.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
ステイツ豊中中桜塚ヒルズ
豊中市中桜塚五丁目
岡町駅13分 4,180万円55.3万円75.52㎡3LDK2階 / 5階建 南2001年26戸RC
2026/01/17アルコート豊中清風荘
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅9分 4,480万円55.1万円81.35㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年10戸RC
2024/12/18ジオ豊中柴原
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅4分 3,490万円46.7万円74.71㎡3LDK4階 / 8階建 南西1999年34戸RC
2024/03/30ディナスティ豊中プライムヒルズ
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅3分 3,380万円42.1万円80.19㎡3LDK2階 / 6階建 南2005年42戸RC
2026/01/28クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅1分 3,180万円45.4万円70.03㎡2LDK4階 / 6階建 南1999年36戸RC
2025/06/03ネバーランド豊中ロマンテ
豊中市春日町三丁目
少路駅13分 3,480万円45.5万円76.43㎡3LDK1階 / 6階建 南東2003年69戸RC
2024/12/22ルモンヒルズ豊中刀根山
豊中市刀根山二丁目
柴原阪大前駅10分 4,080万円50.0万円81.56㎡3LDK3階 / 4階建 南2003年47戸RC
2025/07/06グランドメゾン豊中
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅9分 2,780万円47.0万円59.12㎡2LDK5階 / 6階建 南東1996年35戸RC
2025/03/28セントラルステージ豊中北緑丘
豊中市北緑丘二丁目
千里中央駅24分 3,800万円54.3万円70.03㎡3LDK1階 / 6階建 南西2005年32戸RC
2025/11/26ジークレフ豊中・緑丘
豊中市北緑丘二丁目
少路駅16分 3,390万円45.7万円74.24㎡3LD4階 / 7階建 南1999年54戸RC
2025/12/23セントポリア豊中弐番館
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅10分 2,800万円45.5万円61.56㎡3LDK3階 / 6階建 南東1997年43戸RC
2025/12/29セントポリア豊中ファインアヴェニュー
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅8分 2,780万円46.9万円59.27㎡2LDK6階 / 8階建 南東1999年57戸RC
2024/08/04ステイツ豊中西緑丘
豊中市桜の町七丁目
少路駅7分 3,380万円42.5万円79.5㎡3LDK4階 / 6階建 南東1997年33戸RC
2024/01/22グランディア緑丘
豊中市西緑丘三丁目
少路駅14分 3,280万円46.3万円70.89㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年28戸RC
2025/12/26エスリード豊中西緑丘
豊中市西緑丘三丁目
少路駅12分 4,080万円54.1万円75.41㎡3LDK5階 / 6階建 東2002年37戸RC
2025/11/04ファインフラッツ豊中桜の町
豊中市桜の町六丁目
少路駅9分 3,880万円55.2万円70.3㎡3LDK2階 / 8階建 南2006年44戸RC
2024/02/20エステムコート豊中アンジェリーク
豊中市柴原町一丁目
豊中駅16分 2,987万円42.5万円70.34㎡2SLDK1階 / 7階建 南2000年34戸RC
2023/12/05イル・ビアンコ
豊中市少路二丁目
少路駅4分 6,180万円68.4万円90.33㎡2LDK4階 / 7階建 東2004年18戸RC
2025/12/23アーバニスフレア豊中西緑丘
豊中市西緑丘二丁目
少路駅10分 4,050万円55.6万円72.82㎡2LDK5階 / 8階建 南2005年37戸RC
2024/01/27リッツサントノーレ
豊中市少路一丁目
少路駅5分 3,980万円45.7万円87.14㎡3LDK+S5階 / 8階建 南東2005年45戸RC
2023/11/26リッツサントノーレ
豊中市少路一丁目
少路駅5分 3,980万円45.7万円87.14㎡3LDK+S5階 / 8階建 南東2005年45戸RC
2023/12/26東急ドエルアルス豊中玉井町
豊中市玉井町四丁目
豊中駅4分 3,090万円50.9万円60.73㎡3LDK8階 / 9階建 南1998年26戸RC
2025/12/17ハーモニーコート西緑丘
豊中市西緑丘二丁目
少路駅11分 2,690万円42.1万円63.93㎡3LDK4階 / 6階建 西1997年22戸RC
2025/04/25ルイシャトレ豊中少路駅前
豊中市少路一丁目
少路駅3分 5,500万円60.7万円90.6㎡4LDK3階 / 13階建 南2005年28戸RC
2025/02/26ベルレーヴ豊中本町
豊中市本町二丁目
豊中駅8分 4,499万円59.7万円75.4㎡3LDK2階 / 8階建 南2000年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、豊中市では5.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は豊中市の平均と比較して29.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
49.0万円/㎡
前年比+13.0%
豊中市
42.7万円/㎡
前年比-5.9%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ステイツ豊中中桜塚ヒルズ
所在地大阪府豊中市中桜塚五丁目
交通阪急宝塚本線岡町駅徒歩13分
築年月2001年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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